Бесплатная горячая линия

Раздел имущества, приобретенного до брака

Заключение брака влечет за собой не только моральные обязательства, но и юридические. Так, все, что было куплено супругами на момент официального брака, является их общей собственностью, а потом при разводе подлежит разделу в равных частях.

Казалось бы, все однозначно – общее делится, то, что было куплено до брака – нет, остается в собственности того, кто купил. Но, если бы так все было просто, не возникало бы доброй доли судебных разбирательств. А то, что касается раздела имущества при разводе как раз тот случай – при некоторых обстоятельствах разделить можно даже неделимое.

Делимое и неделимое имущество

Согласно статье 34 СК РФ по праву совместной собственности, подлежит разделу при разводе следующее:

  • Движимое и недвижимое имущество, приобретенное во время официального брака.
  • Доходы от предпринимательской деятельности, а также интеллектуальной работы.
  • Ценные бумаги, вклады.
  • Земельные паи.

То, что указано выше должно при расторжении брака быть разделено в равных частях, при этом не играет роли, на чье имя это имущество было оформлено.

А согласно статье 36 СК РФ следующее имущество не может быть разделено, поскольку не является общим:

  • То, что было куплено до заключения официального брака.
  • Все, что было получено по наследству или по договору дарения. В последнем случае обязательно должна быть сама дарственная, иначе в суде факт дарения будет доказать сложно.
  • Исключительное право на результаты интеллектуальной деятельности.
  • Предметы личного пользования, а также те, которые необходимы для работы.

По общему правило то имущество, которое было куплено до брака, не может быть разделено во время его расторжения. Но, из всякого правила есть исключения.

Когда все-таки можно поделить?

Раздел имущества, которое официально не должно быть разделено, осуществляется только в судебном порядке. При этом, в суде истцу придется доказать, что он все же имеет право на часть, по сути, чужого имущества. Основание тут только одно – если своими действия второй супруг (который не является собственником), улучшил состояние имущества, повысил его стоимость – это право прописано в статье 37 СК РФ. Рассмотрим типичную ситуацию для этого правового случая.

Квартира была получена супругой в наследство от родного отца. На момент оформления права собственности по наследству квартира оценивалась в 600 000 рублей, поскольку была без ремонта, с плохим техническим состоянием. К тому же, были большие долги по коммунальным услугам.

Супруг после оформления квартиры, начал проводить там ремонтные работы. Заказывал услуги строителей, покупал материалы, лично выполнял некоторые ремонтные работы. На все это было потрачено порядка 400 000 рублей. Итоговая цена квартиры сейчас 1 миллион, 300 тысяч рублей.

При разводе данная квартира не подлежала разводу, поскольку не является совместной собственностью. Однако, супруг подал иск в суд с требованием выделить долю в квартире или выплатить компенсацию в размере 350 000 рублей. К иску были приложены все платежные документы, договора со строительными бригадами, а также были привлечены свидетели. Суд удовлетворил иск частично, обязав выплатить истцу компенсацию в размере 300 000 рублей или выделить долю в размере ¼ квартиры.

Как получить свою часть?

Для этого нужно обращаться в суд мировой или районной инстанции по месту расположения спорного имущества. В мировой следует обращаться, если цена иска не больше 50 000 рублей, в районный если больше 50 000.

Обязательно нужно собрать хорошую доказательную базу для суда. Это могут быть такие документы:

  • Чеки, квитанции, иные платежные документы, которые подтверждают расходы истца.
  • Договора с подрядчиками на выполнение услуг, за которые расплачивался истец.
  • Оценочная стоимость имущества до и после.
  • Свидетельские показания – соседи, родственники, друзья, коллеги по работе.

Чем больше доказательств своей правоты истец предоставит суду, тем лучше.

Иск должен быть составлен по процессуальным требованиям, указывается такая информация в порядке очередности:

  • Куда подается.
  • ФИО, адрес регистрации и места проживания (если не совпадают) истца и такая же информация об ответчике.
  • Название документа.
  • Описание сути дела: когда был заключен и когда расторгнут брак, какое имущество подлежит разделу и почему. Оценочная стоимость имущества на момент получения его в собственность и на момент развода.
  • Исковые требования.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Дата и подпись.

Судебные разбирательства по таким вопроса длятся минимум 2 месяца – месяц проходит с даты подача иска до первого заседания и еще один месяц на вступление в силу решения суда.

Разводы, разделы имущества – это мало того, что морально неприятный процесс, но еще и юридически сложный. В таких вопросах куда лучше обращаться к грамотным юристам, которые начнут работу уже на досудебном этапе – сбор документов, доказательной базы, выстраивание линии защиты. Получить бесплатную консультацию юриста по семейному праву можно на нашем сайте.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области