Бесплатная горячая линия

Как составить договор займа с иностранцем

Одолжить денег можно кому-угодно. Вопрос в том, а отдаст ли их вовремя должник или за ним придется побегать? Тут все зависит от того, как будет оформлен займ – на словах, через расписку или договора займа под залог имущества.

Последний вариант самый надежный. Обязательства должника закреплены договором, а если он их не выплатит, то лишится залогового имущества.

Как это правильно сделать расскажем далее.

Как оформляется договор займа

Договор займа составляют, если в долг дается больше 10 000 рублей. Если сумма меньше, можно потребовать с должника расписку. Но, просто так давать на веру в долг не следует, если хотите вернуть свои деньги обратно.

Нотариально заверять договор займа необязательно. Но, если хотите, можете сделать – это не будет лишним.

Одалживать деньги можно в любой валюте. Важно только соблюсти следующее правило: нужно указать в договоре, что заемщик возвращает долг в рублях, эквивалентной сумме в иностранной валюте по официальному курсу на день возврата долга.

Образец договора

Стандартной формы нет, так что составить договор займа можно в произвольной форме. Но, обязательно должна быть указана такая информация:

  • ФИО, паспортные данные, адрес фактического проживания кредитора, его контактные данные. Аналогичная информация об должнике.
  • Дата и место составления договора.
  • Сумма, которая была одолжена. Нужно указать цифрами и в скобках продублировать прописью.
  • Сроки, на которые дается займ.
  • Как будет возвращен долг: вся сумма или только по частям. Если по частям, то нужно указать периодичность выплат, сумму платежа и до какой даты должен быть выплачен весь займ.
  • Если деньги даются в долг не просто так, а под проценты, то это то же нужно отобразить в договоре: какие проценты, как они начисляются, на всю сумму долга или только на какую-то часть, может ли меняться ставка и от чего это зависит. По умолчанию, если не будет указан процент за пользование деньгами, а займ меньше 100 000 рублей, то он считается беспроцентным.
  • Подписи сторон с расшифровкой.

Договор займа составляется в двух копиях: одна остается у кредитора, а вторая передается заемщику.

Можно составить договор в присутствии свидетелей, которые подпишут его, тем самыми завизировав законность происходящего.

Если свидетелей нет, то дополнительно с заемщика нужно попросить расписку. Это нужно для того, чтобы был факт подтверждения передачи денег.

Как себя обезопасить

Для этого нужно составить договор залога. А еще перед тем, как одалживать деньги своему знакомому, поинтересуйтесь как он будет отдавать долг, с каких денег, какие у него вообще доходы и стабильны ли они.

Образец договора залога

Так же как и с договором займа – нет какого-то стандартного образца, но обязательно там должна быть указана следующая информация:

  • ФИО, паспортные данные и контактная информация того, кто дает в долг и того, кто дает.
  • Информация о квартире, которая передается в залог: адрес, площадь, количество комнат, оценочная стоимость, кадастровый номер.
  • Лицо, которое ответственно за сохранность залога.
  • Отсылка на договор займа, в отношении которого оформляется залог.
  • Условия отчуждения права собственности, если договор займа не будет исполнен.

Удостоверять такой договор не обязательно, но нужно зарегистрировать его в Росреестре. Для этого понадобятся следующие документы:

  1. Заявление установленного образца. Бланк дадут в Росреестре.
  2. Письменный договор залога в трех экземплярах: один кредитору, один заемщику, один остается в Росреестре.
  3. Паспорта сторон.
  4. Договор займа и договор залога.
  5. Расписка о передаче денег, если нет в договоре займа свидетельского удостоверения.
  6. Отчет об оценке залогового имущества.

Если договор залога не будет зарегистрирован в Росреестре, то он считается незаключенным, а значит взыскать по нему выгоду не получится даже в суде.

Стоит ли давать в долг иностранному гражданину?

Конечно, давать в долг или нет дело самого кредитора. Может ему не жалко денег и если их не вернут, то он и не расстроится.

Но, если говорить в юридической плоскости, то долг нужно оформить как минимум одним договором: договором займа. А если у заемщика есть дорогостоящее имущество, то лучше обратить его в залоговое и оформить дополнительно договор залога.

Тогда если заемщик не вернет долг, взыскать с него могут российские судебные приставы: они арестуют квартиру и реализуют ее, вырученную сумму обратив в погашение долга, а также взыщут пошлину за свою работу – это 10% от суммы долга.

Что запомнить

Давать деньги в долг иностранному лицу можно. Но, обязательно нужно составить по этому поводу договор займа. Удостоверять его нотариально необязательно, но можно.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области