Бесплатная горячая линия

Пивбар на первом этаже дома: как от него избавиться?

Часто на первых этажах жилых многоквартирных домов располагаются коммерческие или развлекательные заведения. Как первые, так и вторые размещать по закону можно, но с некоторыми ограничениями – не шуметь, не создавать условия, ухудшающие качество жизни проживающих в доме.

Часто такие ограничения есть только на бумаге. Например, как с пивным баром, о котором сегодня и будет идти речь: посетители перепились и начали драться, а это шум и беспокойство для соседей, громкая музыка до позднего, потасовки, неприятные запахи в таком случае сплошь и рядом.

Никому в таких условиях жить не хочется. Раздражает даже шум от соседей, чего уж говорить о грохоте или пьяной брани у себя под окнами в позднее время. В такой ситуации жильцы начинают уже думать: а как эту лавочку прикрыть с концами и жить спокойно дальше? Про это и поговорим.

Можно ли вообще добиться закрытия пивбара в доме?

По закону размещение таких заведений не запрещено в МКД, но со следующими ограничениями:

  • Пивбар не может располагаться рядом с детским учреждением, стоматологическим кабинетом, студенческим или общим общежитием, спортивным заведением, библиотекой.
  • Если это бар, то спиртное не может продаваться на вынос.
  • Разгрузка продуктов может осуществляться только со стороны дома, где нет подъезда и окон.
  • Магазин или пивбар не должен ухудшать качество жизни жильцов. Это значит, что шум и вибрация должна быть в пределах нормы, не должно быть нарушений санитарно-гигиенических норм.
  • Пивной бар должен быть по площади не меньше 35 квадратных метров, не меньше 25 посадочных мест.
  • План эвакуации должен находится на видном месте.
  • Должно быть 2 раздельных санузла – для персонала и посетителей.

Задача жильцов, которые решили выйти на тропу войны с питейным заведением, найти хотя бы одно нарушение. Тогда можно привлекать контролирующие инстанции, фиксировать это и привлекать к ответственности.

Правда, не всякое нарушение является поводом для того, чтобы пивбар закрыли. Для начала точно выпишут только штраф, который к тому же и смешной по стоимости:

  • Для продавца – 500-1000 рублей.
  • Для ИП или директора магазина – 1000-2000 рублей.
  • Для юридического лица – 1020 тысяч рублей.

Более жесткое наказание, которое может последовать за штрафом, если нарушения будут фиксироваться повторно – закрытие заведения на 90 суток. Убытки за это время для владельца пивбара будут ощутимы – испортиться товар, нужно будет все равно платить аренду. В общем, выйдет хороший такой минус, и откроется заведение после этого снова ли – большой вопрос.

На что еще можно жаловаться?

Типичные для такого заведения ситуации: шум из-за посетителей и работающей техники. Поэтому:

  • Если под окнами шум, драка, ругань и прочие словесно-физические способы решения конфликта – звоните в полицию. Обязательно нужно фиксировать, что это посетители пивбара, в какое это время происходило. Если заявление в полицию вы подаете лично, а не по телефону, то нужно взять талон-уведомление о принятии заявления и спустя время поинтересоваться, как решили проблему. Если никак, то можно писать жалобу выше и даже в прокуратуру.
  • Если в квартире шум из-за работающей бытовой техники пивбара (например, сильно могут шуметь промышленные холодильники), то нужно вызывать Роспотребнадзор, который зафиксирует уровень шума в квартире. Уровень выше допустимого – это повод для оформления жалобы и привлечения к ответственности владельца пивбара.
  • Продажа пива и другого алкоголя несовершеннолетним или в запрещенное время – так само нужно звонить в полицию и оставлять заявление. Еще лучше, если вы заснимете нарушение на фото или видео и напишите заявление лично.
  • Нарушение санитарных требований – грязь вокруг кафе, невывоз мусора, антисанитария внутри может стать причиной распространения грызунов или насекомых в жилом доме, а это еще и разнос инфекции. В таком случае нужно жаловаться в санэпидстанцию.

Заявление можно писать как самому, так и коллективно. Коллективные жалобы более действенны, в таком случае редко отмахиваются стандартной отпиской. И если полиция, Роспотребнадзор или санэпидстанция не принимают меры, можно писать заявление в прокуратуру.

Как правильно писать жалобы?

Нет стандартного образца документа такого типа, но при его написании нужно соблюдать правила делового письма:

  • В «шапке» должно быть указано от кого и кому предназначается обращение.
  • По центру пишется название документа.
  • В теле письма нужно последовательно, лаконично, но без искажения фактов, изложить суть претензии.
  • Дата составления, ФИО и подписи заявителей.

Составлять жалобу нужно в 2 экземплярах – одна остается у заявителя. К заявлению нужно приложить доказательства: свидетельские показания, фото или видео нарушения. Ответ на жалобу не может превышать 30 дней.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области