Бесплатная горячая линия

Образец согласия соседей на строительство дома

При строительстве дома, даже на своем личном участке, все равно придется получать ряд разрешительной документации. Не на последнем месте тут находятся и соседи по участку – обязательно нужно получить от них письменное согласие на строительство по заданной схеме, дабы потом не возникало прений на этот счет.

Как строить, чтобы не нарушить?

Согласно действующим законодательным нормам (в том числе и СанПин), размещение объекта на участке должно осуществляться с соблюдением таких норм отступов:

  • Жилой дом – не меньше 3 метров от границы со смежным земельным участком.
  • Хозяйственные постройки – не меньше 1 метра от забора.
  • Туалеты, бани и тому подобные сооружения и системы – не меньше 8 метров от соседского забора.

Для строительства такого рода сооружений на ИЖС или СНТ с 2018 года не нужно получать разрешение, но подавать уведомление со схемой строительства в местную администрацию обязательно.

Как составляется согласие соседей?

Единого бланка такого акта нет, но он должен составляться с учетом требований официально-делового письма.  В нем указывается следующее:

  • ФИО сторон, которые подписывают разрешение;
  • Адреса объектов недвижимости.
  • Сведений о правоустанавливающих документах, а также кадастровые номера участков.
  • Технические данные о будущем объекте недвижимости.
  • Схема расположения объекта на земельном участке.
  • Дата составления документа и подписи сторон.

Желательно к такому соглашению прикрепить схему строительства, а также план земельного участка с указанием расположения на нем будущей постройки.

Проследите за тем, чтобы в документе были указаны точные данные, относительно кадастрового расположения участков, их адреса и прочая техническая информация. Это важно для дальнейшей идентификации.

Нужно ли такой документ составлять у нотариуса? Не обязательно, но точно не будет лишним, так как исключать вероятность последующих дальнейших разбирательств все же не стоит, а заверенный нотариусом акт будет хорошим подспорьем.

Важно: разрешение на строительство должен подписывать именно владелец земельного участка, а не арендатор или просто тот, кто за ним ухаживает. Если документ будет подписан последними лицами, то юридической силы он иметь не будет, поскольку они не имеют права собственности.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области