Бесплатная горячая линия

Норма жилья на одного человека: сколько это?

Человеку хочется жить в своей квартире, наполненной уютом и комфортом. Но в нашей жизни, такое бывает далеко не всегда. Насущная проблема многочисленных российских семей – острая нехватка квадратных метров на проживающего. Большая часть россиян просто вынуждена оформлять ипотечный кредит, подселять к ближним родственникам, годами ютиться в общежитиях/коммуналках и ждать получения наследства. Но даже в описанной ситуации места для проживания может не хватать.

Сколько квадратных метров положено на одного жильца? Если возможно, так как увеличить жилплощадь на основании санитарной, учётной и социальной нормы? Наше государство дает своим гражданам возможность получить дополнительные квадратные метры. В сегодняшней публикации будут подробно освещены все тонкости расчётов.

Почему нужно знать норму жилья?

В первую очередь необходимо знать нормативы, чтобы держать под пристальным вниманием жилищную ситуацию в государстве. Взяв за основу установленные значения, государственные органы рассчитывают, нужна ли семье дополнительная жилищная площадь?

Какие плюсы дает знание норм жилья:

  1. Начисление коммунальных платежей.
  2. Узнать сколько человек можно прописать в квартиру с учётом нормы на одного проживающего.
  3. Определить размер субсидии на оплату услуг ЖКХ – одна из многочисленных форм поддержки нуждающихся семей.
  4. Подсчет квадратных метров для предоставления жилья по договору социального найма, к примеру – если гражданин потерял свое жилье в результате стихийной катастрофы или из-за долга по ипотечному кредиту.
  5. Сопоставить квадратные метры жилья в аварийном состоянии и абсолютно нового жилья – собственникам государство дает квартиру в новых домах, а это значит, что жилищная площадь, как минимум должна сохраняться (приведем пример, если жилье в аварийном состоянии было 58 , то и квартира в новостройке не должно быть меньших габаритов).

Знание хотя бы основ жилищных норм позволит человеку не просчитаться в случае с общедолевой собственностью на жилье. К примеру, если кто-то из дольщиков захочет получить денежную компенсацию или выделить свою долю в натуре.

Сколько положено квадратных метров на одного жильца?

Перед тем, как начать подсчет квадратных метров, необходимо оценить семейную ситуацию. Крайне важно учитывать различные параметры. К примеру, муниципальное/приватизированное жилье, доход семьи, сколько прописано проживающих и другая информация.

Статья 50 ЖК Российской Федерации гласит, что различают 2 вида жилищных стандартов.

Норма предоставления жилого помещения

Ее применяют лишь в том случае, если квартира/дом передается гражданам РФ по договору социального найма с органами местного самоуправления. Норма предоставления жилого помещения необходима для того, чтобы определить минимальный размер площади на одного проживающего. Каждый субъект нашей страны имеет право устанавливать собственные значения, но указанные цифры не могут быть ниже общепринятых в Российской Федерации.

Учётная норма (УН)

Крайне необходимо только в конкретной ситуации – когда нужно выяснить, можно ли принять людей в качестве остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Если уровень жизни человека не достигает, даже минимальной отметки учётной нормы, то государственные власти поставят семью на очередь, а по ее истечении они получат приемлемое жилье.

Не лишним будет выделить социальную и санитарную нормы. Социальная применяется при расчете жилищных субсидий на приобретение жилья или внесение денежных средств для оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Санитарные стандарты необходимы, чтобы произвести расчет минимальной жилищной площади в общежитиях.

Стандартные нормы расчета социальных показателей:

  • 1 проживающий – 33 ;
  • 2 проживающих – 42 ;
  • 3 проживающих – жилищная площадь, где на каждого члена семьи приходится не меньше 18 или 54  общей площади.

Наиболее подробные показатели социальной нормы приведены в данной таблице:

Размер жилищной площади Кому она полагается
15 Награжденные орденом Трудовой Славы III степени – заслуженные работники Российской Федерации и ее субъектов
20 Кавалеры Ордена Славы всех степеней за боевые заслуги перед страной, а также герои Советского Союза
от 15 до 25 Военным в звании не ниже полковника, а также военным и командирам, которым присуждена ученая степень
Комната в общежитии или коммунальной квартире Сотрудникам МВД в звании полковника или генерала
Не менее 32  (2 социальные нормы Лицам с инвалидностью I-II группы
20 Нескольким должностным лицам:

·       судьям Конституционного суда РФ;

·       сотрудникам СК РФ;

·       лицам исполняющим обязанности судей в гражданских судах России.

Какая минимальная жилищная площадь на человека?

Установленные правила говорят, что в расчёт принимается жилая площадь квартиры, а не общая. Потому что между ними есть существенная разница. Общие квадратные метры – это суммарное значение нежилых и жилых помещений в квартире. Сюда относятся габариты кухни, кладовой, гардеробной, коридора и.т.д.

Жилая площадь – это суммарное значение всех комнат в доме\квартире. Исходя из данного показателя вычисляют минимальную жилую норму на проживающего. На одного проживающего минимальной нормой жилищной площади считают 18  жилого пространства в квартире.

Для тех лиц, которые проживают в общежитие значение отличается – им положено не меньше 6  Столько необходимо для соблюдения установленных стандартов. Приведём пример, в помещение 24  можно поселить не больше 4 однополых жильцов. Такая практика часто встречается в студенческих общежитиях.

Нормы жилой площади

В связи со статусом заявителя видоизменяются жилые нормы.

Какие категории российских граждан претендуют на государственную помощь:

  1. Переселенцы из аварийных зданий – получают финансовую компенсацию (статья 32 Жилищного кодекса РФ) или новое жилье. Если выбор пал на второй вариант, то учитывают квадратуру. Владельцы ветхого жилья могут получить квартиру с аналогичной площадью. Еще одним важным нюансом является переселение, не выходя за пределы того же микрорайона и/или города.
  2. Несовершеннолетние лица, оставшиеся без попечения родителей и сироты – встают в очередь на получение жилья. Детям-сиротам от государства полагается жилая площадь – 18 . По прошествии года, после получения жилья сироты имеют право его приватизировать и стать его законным владельцем.
  3. Жильцы ветхого и аварийного жилья – переезжают в жилье из МЖФ. Иногда людям предоставляют комнаты в общежитиях. Тем не менее в каждом случае следует соблюдать установленные стандарты. Если аварийное жилье было в собственности у людей, то их поселяют в квартиры точно такой же площади. Но на деле установленный порядок часто нарушается – во многом из-за нехватки подходящего жилья.
  4. Лица, страдающие хроническими болезнями (согласно Приказу Министерства Здравоохранения России № 991 от 31.11.2012). Инвалидность даёт право увеличить жилищную площадь, но не более, чем в 2 раза, а это значит, что нормой на одного проживающего будет 32 20.
  5. Военные – претендуют от Министерства Обороны на получение жилья. С учётом региональных особенностей устанавливают государственные стандарты. Одинокому военнослужащему – от 18 до 25 квадратных метров, а семейному человеку не менее 5420.

Наравне с основным пакетом необходимых документов данная категория граждан прилагает неоспоримые доказательства своего статуса. Приведем пример: удостоверение инвалида, справку от врача, свидетельство о (сиротам), приказ о переселении и акт обследования ветхого жилья.

Что делать, если не хватает квадратных метров?

Часто жилищной площади попросту не хватает на всех проживающих. Не нужно мириться с таким положением дел, следует подать письменный запрос на улучшение жилищных условий.

Улучшение условий проживания возможно только лишь при полном несоответствии учётной норме на одного проживающего – не меньше 10 квадратных метров.

Пример:

Семья из 3 человек живет в однокомнатной квартире в Москве. Общая площадь жилого помещения – 28 квадратных метров. Это гласит о том, что семья проживает в не очень хороших условиях. На каждого члена семьи приходиться меньше, чем установленная норма по Москве. Семье необходимо подать пакет документов и встать на учет, как нуждающаяся в улучшении жилищных условий.

Как встать на очередь на получение субсидий или квартиры от государства?

Рассмотрением поданных заявок от нуждающихся людей занимаются службы социальной защиты. Их главная цель – проанализировать сложившиеся ситуацию обратившегося гражданина на предмет нуждаемости.

Сначала заявителям следует собрать нужные документы, прийти в отделение социальной защиты населения (СЗН) и заполнить заявление по прилагаемому образцу. Затем подтвердить реальную причину нуждаемости, к примеру – не хватает квадратных метров на человека, негативное воздействие природных катастроф, снос ветхого жилья и т.д.

Приняв заявку, органы социальной защиты рассматривают ее в течение 4 недель. Далее из состава проверяющих созывают жилищную комиссию. Членами жилищной комиссии могут быть сотрудники жилищного надзора, Роспотребнодзора, социальной защиты, участковые и иные представители.

Комиссия приходит в квартиру/дом и составляет акт обследования жилищно-социальных условий. По факту и на основании акта выносится решение, вносить ли данную семью в список нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Значением жилой площади на одного жильца считается учётная норма – она составляет 10. При несоответствии установленным стандартам гражданин имеет право встать на учёт и получить жилье. Здесь действует норма предоставления в размере не менее 18, а для общежитий – 6.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области