Бесплатная горячая линия

Как включить в ипотеку дополнительные расходы

При покупке квартиры в ипотеку на вторичном рынке можно включить в сумму ипотеки некоторые дополнительные расходы, например, на электронную регистрацию сделки и электронное оформление права собственности, на сервис безопасных расчетов и даже на вознаграждение риелтора. Рассмотрим, как это можно сделать.

Включение расходов на этапе подачи заявки на ипотеку

Подавая заявку на ипотечный кредит, нужно в электронном калькуляторе ипотеки выбрать пункт о включении дополнительных расходов. В открывшемся окне нужно выбрать регион, в котором вы получаете кредит, а затем отметить те расходы, которые нужно включить в сумму ипотеки. Это могут быть расходы на электронную регистрацию сделки, на расчет с помощью сервиса безопасных платежей, а также на вознаграждение агентству недвижимости.

Как только вы отметите нужные пункты, появится указание на дополнительную сумму, и общая сумма кредита увеличится.

Далее необходимо заполнить остальные пункты и подать заявку.

Чтобы посмотреть, какие расходы были дополнительно внесены, можно зайти в личный кабинет в раздел расходов по сделке.

Включение расходов после одобрения ипотеки

Если ипотечный кредит уже был одобрен, выбрать дополнительные услуги можно в личном кабинете. В разделе услуг можно заказать процедуру электронной регистрации и сервис безопасных расчетов. В качестве способа оплаты необходимо выбрать оплату за счет ипотеки. В этом случае стоимость этих услуг будет добавлена к сумме ипотеки.

После подачи заявки на добавление услуг нужно дождаться одобрения банка. Когда это произойдет, статус в личном кабинете изменится.

Если у вас не получается включить дополнительные услуги онлайн, можно проконсультироваться с менеджером в чате или заказать звонок в личном кабинете.

Всегда ли можно включить дополнительные услуги в сумму ипотеки?

Чтобы иметь возможность включить дополнительные услуги в сумму ипотеки, сделка должна отвечать следующим требованиям:

  • квартира должна быть на вторичном рынке недвижимости;
  • в договоре купли-продажи должна быть указана полная стоимость, а не заниженная;
  • покупатель и продавец должны проживать в одном регионе;
  • сумма первоначального взноса должна быть не менее 20 % стоимости квартиры;
  • квартира не должна находиться в залоге.

Важно отметить, что покупатель в будущем сможет получить налоговый вычет по ипотечному кредиту. Для этого нужно будет обратиться в банк и заказать справку о сумме оплаченных процентов за кредит.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области