Бесплатная горячая линия

Как самому аннулировать свою регистрацию: разъяснения юриста

Любому из нас может понадобиться аннулировать свою прописку по месту жительства. Кто-то переехал в другой город или страну, продал жилье или обменял его на другое, развелся или просто ушел от своей «второй половины». Вариантов масса.

В некоторых случаях нужно одновременно сняться с регистрации в одном месте и сразу же прописаться по-другому. Как это правильно сделать расскажем далее.

Можно ли выписаться из квартиры в никуда?

Выписаться в никуда значит сняться с места регистрации по одному месту жительства и при этом не прописаться в новом. Так случается часто: например, человек продал жилье, но новое еще не купил и это не произойдет в ближайшие дни. Или основания для регистрации по старому адресу все вышли: супруги развелись, а квартира не была в общей собственности.

По закону выписаться в никуда нельзя. Это административное преступление согласно Постановлению Правительства РФ №713.

Если гражданин выписался из одного места в течение 7 дней он должен оформить временную или постоянную прописку по другому адресу.

Есть исключения, при которых административного наказания не будет:

  1. Если гражданин находился в длительной командировке, и он сможет подтвердить это документально.
  2. Если человек проходил амбулаторное или стационарное лечение длительный срок, что тоже сможет подтвердить документально.
  3. Затянулось оформление сделки купли-продажи нового жилья. Доказать это можно будет выпиской из Росреестра или письменным подтверждением от нотариуса.
  4. Гражданин был призван на военную службу.

Это не исчерпывающий список. Контролирующие органы могут учесть личные обстоятельства и не выписать штраф. Например, если гражданин ухаживал за тяжелобольным родственником, занимался организацией похорон или, наоборот, у него была свадьба, родился ребенок, это тоже могут учесть, как исключение из правил.

То есть выписаться в никуда можно, но только на ограниченное время. Порядок таков:

  1. Обратиться в Управление по вопросам миграции МВД по месту жительства с паспортом.
  2. Написать заявление по форме №6. В нем указать любой адрес.

Через 7 дней регистрация по прежнему месту жительства будет аннулирована. На руки заявитель получает паспортом со штампом о снятии с регистрации и лист убытия.

Как быстро выписаться из одной квартиры и прописаться в другой

Чтобы одновременно сняться с регистрации по одному месту жительства и прописаться по другому, нужно:

  1. Вместе с собственником жилья или арендодателем прийти в Управление по вопросам миграции МВД по месту нахождения жилья.
  2. Заполнить заявление по форме №6. В этом заявлении нужно указать просьбу снять с регистрации по месту старому месту жительства и оформить временную или постоянную прописку по новому адресу.

Свое согласие в письменном виде должен дать собственник помещения. Документы понадобятся следующие:

  1. Паспорта жильца и собственника.
  2. Правоустанавливающие документы на жилье, по адресу которого оформляется регистрация.

В среднем такая форма регистрации занимает от 2 до 4 недель. Но, если регистрационные действия осуществляются в пределах одной административной территории, то срок намного меньше – 3-4 дня.

Возможные проблемы при снятии с регистрации

Сложности с аннулированием регистрации могут возникнуть, если по адресу есть задолженность ЖКУ или жилье куплено в ипотеку.

Некоторые управляющие компании или ТСЖ отказываются аннулировать регистрацию, если есть долги по коммунальным платежам или за капитальный ремонт дома. Несмотря на то, что их такие действия противозаконны, придется искать обходные пути.

В случае, описанном выше, сняться с прописки можно будет только через Управление по вопросам миграции в МВД.

Аннулирование прописки по адресу не значит, что про коммунальный долг можно забыть. Выплатить задолженность придется в любом случае, даже если квартира была продана.

Продать квартиру с долгами по ЖКУ то же можно. В таком случае можно договориться с покупателем о том, что он даст задаток или аванс, который пойдет на уплату долга, или же продавец сделает скидку в размере задолженности по коммуналке, а долг погасит новый хозяин. В любом случае этот вопрос должен быть оформлен на бумаге.

В случае с ипотечной квартирой нет проблем, если нужно прописать кого-то из семьи заемщика. А вот если зарегистрировать место жительства нужно для третьего лица, то здесь, вероятнее всего, придется получать разрешение банка.

Куда идти, чтобы сняться с регистрации?

Сделать это можно через Управление МВД по вопросам миграции или:

  • МФЦ.
  • У председателя ТСЖ.
  • В управляющей компании.

Если нужно выписать кого-то из квартиры принудительно, то придется обращаться в мировой суд по месту нахождения дома.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области