Бесплатная горячая линия

Процедура оплаты налога на имущество

Налогообложение подразумевает обязательное или добровольное отчуждение определенной суммы средств в бюджет государства. Делается это для обеспечения деятельности муниципальных и государственных структур. Оплатить налог на имущество можно в личном кабинете Федеральной налоговой службы. Это обязательный платеж для собственников квартир, загородных коттеджей, дач, гаражей, объектов недвижимости, строительство которых еще не завершено и другого имущества, облагаемого налогом. Кроме налога на имущество, существует еще транспортный и земельный.

Как рассчитывать налог на имущество

Налоговая инспекция самостоятельно рассчитывает имущественный налог на основании данных из Росреестра. Каждый год приходит новое уведомление с пересчитанной суммой и учитывая все льготы.

Расчет осуществляют на основании кадастровой или инвентаризационной стоимости. Начисляться налог начинает строго с даты регистрации собственности. Например, если дом купили в июне, то платить налог нужно будет не за весь год, а только за 6 месяц. Если объект недвижимости находится в общей долевой собственности, то каждому владельцу посчитают налог отдельно.

Налоговые ставки

Какую именно стоимость жилья будут использовать для расчетов, зависит от региона. Кадастровая используется не во всех регионах. От вида стоимости зависит налоговая ставка. Законодательством предусмотрены базовые коэффициенты, но в конечном итоге все зависит от муниципального управления. Размер базовых ставок: от 0,1% до 2% в зависимости от вида и стоимости объекта недвижимости.

Для расчетов с использованием инвентаризационной стоимости будут оперировать другими ставками. Кроме того, сам расчет немного отличается: сначала стоимость умножают на коэффициент-дефлятор, а уже потом — на ставку. Чаще всего ставка является дифференцированной.

Самостоятельно рассчитать приблизительную сумму имущественного налога можно с помощью калькулятора на сайте ФНС.

Способы уменьшить имущественный налог

Уменьшить имущественный налог можно. Это может быть сделано автоматически и по заявлению налогоплательщика. В некоторых случаях налога и вовсе можно избежать. Вот некоторые из способов значительно уменьшить выплаты:

  1. Налоговый вычет — специальный вычет по налогу на имущество. Забрать эти средства нельзя, но можно уменьшить на них кадастровую или инвентаризационную стоимость объекта недвижимости.
  2. Понижающие коэффициенты — это коэффициенты, которые можно учитывать в первое время при расчетах налога с использованием кадастровой стоимости. За первый год — 0,2, за второй — 0,4, за третий — 0,6.
  3. Льготы на имущественный налог. Законодательством РФ предусмотрено несколько льготных программ, которые направлены на помощь ветеранам, инвалидам и пенсионерам. Для того чтобы получить льготы, необходимо подать соответствующие документы в налоговую службу.

С детальными условиями льготных программы списком бумаг можно ознакомится на главном сайте Федеральной налоговой службы.

Процедура уплаты налога

Зачастую налоговая служба рассылает уведомления уже с лета и до крайнего месяца уплаты. Заплатить налогоплательщик обязан до 1 декабря следующего года. Если 1 число припадает на выходной, то этот срок переносится на ближайший будний день. Получить его можно или в личном кабинете сайта Федеральной налоговой службы, или заказным письмом. Предпочтение отдается именно первому варианту.

Случается и так, что письмо из налоговой вовсе не приходит:

  • нет налога к начислению (льгота или отсутствует имущество);
  • начислен налог меньше 100 руб.;
  • письмо с уведомлением просто потерялось.

Если собственник подозревает, что письмо потерялось, нужно обратиться в отделение налоговой службы. Важно помнить, что несмотря на то забрали вы уведомление или нет, государственные органы считают, что вы его получили.

Существует несколько способов заплатить имущественный налог:

  • с помощью личного кабинета;
  • через личный кабинет сайта “Госуслуги”;
  • на сайте ФНС, не заходя в личный кабинет;
  • в отделении банка;
  • с помощью интернет-банкинга.

После совершения оплаты в личном кабинете появится уведомление “Оплачено”. Сама процедура занимает меньше минуты. После чего можно получить квитанцию на почту.

Что будет, если вовремя не заплатить налог?

Законами РФ предусмотрен ряд наказаний за просрочку или невыплату имущественного налога. Вот некоторое из них:

  • пеня — начисляется в зависимости от кадастровой или инвентаризационной стоимости;
  • штрафы от 20% до 40%;
  • принудительное взыскание денежных средств;
  • обременения на имущество;
  • административная или уголовная ответственность.

Имущественный налог необходимо оплатить до первого декабря года, который идет следующим за тем, когда пришло уведомление от налоговой. Расчетом налога занимается налоговая служба. Подсчеты осуществляются на основании кадастровой или инвентаризационной стоимости объекта недвижимости с использованием налоговой ставки. Уменьшить размер выплат можно. Для этого предусмотрены льготные программы для некоторых категорий граждан.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области