Бесплатная горячая линия

Права семьи, которая претендует на материнский капитал

Маткапитал – один из видов господдержки, который позволяет семье с детьми получить порядка полумиллиона рублей. Причем по новым правилам он выдается даже тем родителям, у которых родился единственный ребенок. При появлении последующих детей граждане могут рассчитывать на доплату.

При получении данного вида господдержки семьи получают целый ряд прав. Так, маткапитал можно потратить на учебу, покупку жилья, обналичить или же отложить на пенсию. Также этот вид соцпомощи позволяет гражданам снизить налоги. О том, какие права есть у граждан при получении маткапитала, мы поговорим ниже.

Получение сертификата, не выходя из дома

По умолчанию право на получение маткапитала подтверждается соответствующим сертификатом. Выдачей таких документов занимается пенсионный фонд РФ.

Чтобы получить материнский капитал, человек должен посетить отделение пенсионного фонда или МФЦ, написать заявление и подкрепить его подтверждающими документами. Далее он сможет получить сертификат на руки.

Начиная с 2019 года, сертификаты являются электронными. То есть, гражданин может не забирать бумажный документ. Еще больше процесс оформления упростили в весной 2020 года. С этого момента сертификаты стали оформлять автоматически после рождения ребенка. Таким образом, гражданин может не писать заявление и не забирать сертификат в бумажном виде.

Теперь выдача документов происходит по такой схеме: загс должен зарегистрировать рождение ребенка, внеся данные в специальный реестр. Далее информация из этого реестра передается пенсионному фонду. Последний оформляет сертификат, который появляется в личном кабинете мамы на госуслугах или же на сайте пенсионного фонда.

Иногда данные о рождении ребенка не попадают в общий реестр. Если информация не появилась в личном кабинете автоматически, то подать заявление о выдаче сертификата можно самостоятельно. Делается это посредством портала госуслуг или сайта пенсионного фонда РФ.

Подача заявления будет единственным способом получить сертификат, если ребенок был не рожден, а усыновлен.

Получение маткапитала отцом

Данный вид социальной помощи по умолчанию получают матери. Это ясно из названия. Однако получить маткапитал может и отец. Это становится возможным в тех случаях, если мать не может воспользоваться своим правом ввиду каких-либо причин.

Таким образом, право отца на получение материнского капитала производно от права матери. Об этом свидетельствуют положения Конституционного суда.

Отец претендует на получение маткапитала и может распоряжаться им в следующих случаях:

  • мать лишили родительских прав или же ограничили в них, поскольку она совершила умышленное преступление;
  • мать ребенка умерла или же была признана умершей в судебном порядке;
  • отец является единственным усыновителем ребенка;
  • в отношении матери было отменено усыновление.

Также есть случай, который не учтен в действующем законодательстве. Он касается тех ситуаций, когда у ребенка не было мамы юридически. То есть, его появление на свет произошло в результате искусственного оплодотворения. Плод в таких случаях вынашивается суррогатной матерью. Соответственно, отец имеет все основания для получения материнского капитала.

Когда отец получает данный вид государственной поддержки, он сможет распоряжаться им так же, как и мать. При этом у мужчины возникают такие же права, за исключением одного – направить маткапитал на формирование накопительной пенсии не удастся. Этой возможностью могут воспользоваться только женщины.

Получение маткапитала на первого ребенка

Ранее данный вид соцпомощи давали только тем семьям, которые воспитывают как минимум двоих детей. Однако в 2020 году правила изменились, и теперь маткапитал дается на первого ребенка. Чтобы получить поддержку от государства, необходимо соответствовать таким критериям:

  • ребенок родился после 2020 года;
  • решение об усыновлении вступило в силу в 2020 году или в последующие годы.

Если семья усыновляет ребенка, то сертификат оформляется на женщину. Другое дело, если усыновителем является одинокий мужчина. В этом случае социальную помощь получает он.

На данный момент размер маткапитала на первого ребенка составляет около полумиллиона рублей.

Использовать сертификат в любое время

Многие граждане опасаются того, что срок действия маткапитала истечет. В действительности же срок действия сертификата не ограничен. И если вы используете его спустя 9-10 лет после оформления, то ваше право на получение помощи от государства не сгорит.

Например, молодая семья оформила сертификат в 2011 году. В 2020 году граждане захотели переехать в новый дом. Часть его стоимости родители оплатили маткапиталом.

Узнать об остатке маткапитала через интернет

Граждане могут использовать средства сертификата как полностью, так и частично. Например, можно сначала погасить ипотеку, а затем оплатить ребенку посещение детского сада.

Если материнский капитал был использован не полностью, то об остатке можно узнать, зайдя на сайт ПФР. Электронную справку пришлют на имейл или в личный кабинет.

Использование маткапитала на несколько целей одновременно

Действующее законодательство определяет перечень целей, на которые можно потратить маткапитал. Семья может использовать сертификат на одну цель или же распределить его между несколькими. Так, можно погасить ипотеку, а оставшиеся средства направить на формирование накопительной пенсии.

Приобретение квартиры или дома за средства маткапитала

Действующее законодательство разрешает гражданам покупать за средства маткапитала не только квартиры, но и дома. Причем у семьи может быть альтернативное жилье – на этот счет закон не налагает никаких ограничений.

Касательно домов существует лишь одно ограничение. Так, средства можно потратить на само здание, но не на земельный участок, расположенный под ним. Таким образом, при покупке дачи придется отдельно приобрести дом (на средства маткапитала), а отдельно – участок (на свои личные деньги).

Еще недвижимость обязательно должна быть жилой. То есть, апартаменты на материнский капитал купить не получится. Несмотря на то, что они выглядят, как квартира и пригодны для проживания, но по документам относятся к нежилым помещениям.

Приобрести дом или квартиру можно как при внесении полной стоимости, так и в кредит. В первом случае необходимо дождаться, пока ребенок достигнет трехлетнего возраста. Тогда проблем с переводом средств не возникнет – при получении заявки пенсионный фонд просто перечислит продавцу средства. Остаток оплатит семья.

С кредитом дела обстоят проще. Его оформлять можно сразу же после рождения ребенка.

Приобретая жилье на средства маткапитала, граждане должны помнить об одном правиле: в новом доме или квартире необходимо обязательно выделить доли как родителям, так и детям. Дольщиками должны стать все члены семьи, даже те дети, которые на момент покупки достигли 18 лет или родились после оформления сертификата.

Использование материнского капитала на приобретение жилья у родственников

Жилую недвижимость можно приобрести как на первичном, так и на вторичном рынке. Продавцами могут выступать родственники покупателей: их тети, дяди, дедушки, бабушки, братья или сестры. По закону купить жилье на средства маткапитала можно у любого родственника, за исключением официального супруга.

Возможна покупка не отдельного жилья, а доли. Так, если у одного из родителей имеется в собственности часть квартиры, он может выкупить оставшиеся части у родственников, используя сертификат. Подобные ситуации нередко возникают в результате приватизации жилья.

Строительство или реконструкция дома

По закону материнский капитал можно вложить как в строительство, так и в реконструкцию дома. Сделать это можно после того, как ребенок достигнет трехлетнего возраста. Причем дом можно не только построить с нуля, но и перестроить. Например, использовать маткапитал можно на расширение жилья в связи с пополнением семейства. И если родители будут заниматься строительство самостоятельно, они смогут получить деньги на счет. Это один из основных способов законно обналичить маткапитал.

Для строительства дома понадобится следующее:

  1. Наличия права собственности на землю под домом. Причем участок должен предназначаться или для индивидуального жилищного строительства, или для садоводства.
  2. Отправить в орган по архитектуре и градостроительству уведомление о возведении частного дома. Получить информацию касательно составления этой заявки можно в муниципалитете.

Возможность использования маткапитала на строительство дома на садовом участке появилась лишь в 2020 году. Ранее возводить дома можно было лишь на землях под ИЖС. Но как бы там ни было, дом должен быть жилым.

Следует понимать, что потратить материнский капитал на строительство садового дома не получится. Да, его можно использовать для проживания в теплое время года, но полноценным жильем он не является.

Средства на строительство дома выделяются двумя частями:

  • 50% дают сразу после подтверждения права на строительство дома;
  • 50% после возведения постройки (но не ранее, чем спустя полгода после выдачи первой части).

Также семья может построить дом на свои средства, а затем компенсировать убытки за счет материнского капитала. Для этого придется сохранить все накладные на закупку стройматериалов, оплату труда специалистов и т. д.

Использование маткапитала для внесения первоначального взноса по ипотеке

Материнский капитал можно использовать для оплаты первоначального взноса по ипотеке. Подобное возможно, если позволяют условия договора и стоимость жилья. Ипотека может выдаваться как на обычных условиях, так и по следующим госпрограммами:

  • льготная ипотека со ставкой 6,5%;
  • семейная ипотека (6%).

Если говорить о госпрограммах, то минимальный первоначальный взнос здесь составит 20%. Причем неважно, из каких средств он берется. То есть, если квартира стоит 1,5-2 миллиона рублей, то маткапитала хватит для полной оплаты первоначального взноса. Далее заемщик сможет выплачивать кредит по льготной ставке.

Погашение ранее взятой ипотеки маткапиталом

Используя средства материнского капитала, граждане могут погасить тот кредит, который был взят ранее. То есть, еще до момента появления права на государственную поддержку. Причем погашение долга по ипотеке возможно даже в том случае, если в семье появился ребенок в 2020 году, а мать приобрела жилье еще до замужества.

Для получения маткапитала на ипотеку, необходимо запросить справку о текущем размере данной дотации в пенсионном фонде, согласовав с банком все условия. Начиная с 2020 года, подать заявление на распоряжение средствами маткапитала можно прямо в банке.

Многодетным семьям разрешено использовать материнский капитал одновременно с субсидией на погашение жилищных кредитов. Если же семья воспитывает как минимум троих детей, то государство может выдать ей 450 тысяч рублей на погашение ипотеки (при условии, что хотя бы один ребенок родился в период с 2019 до 2022 годы).

Рефинансирование ипотеки, на которую был потрачен маткапитал

Рефинансированием называют перевод кредита из одного банка в другой для снижения процентной ставки. Например, гражданин берет ипотеку под 12%, а спустя некоторое время получает право на льготную ипотеку под 6%. В этом случае ему придется собрать бумаги, договориться и заключить договор с новым банком, который погасит долг перед предыдущим кредитором, рассчитав сроки и размеры выплат по новым условиям.

С маткапиталом при рефинансировании могут возникнуть сложности, однако в целом эта процедура является реальной. Основное препятствие заключается в том, что далеко не все банки работают с теми кредитами, в которые был вложен маткапитал. И виной всему сложность оформления детских долей.

Теоретически после того момента, как новый банк выплатит старому задолженность клиента, будет работать требование о выделении несовершеннолетним долей в течение полугода с момента погашения кредита. Однако удовлетворить данное требование нереально, поскольку новый банк берет жилье в залог. И какие-то финансовые организации такая ситуация останавливает, а какие-то – нет. Следует позвонить на горячую линию выбранного банка, чтобы узнать, занимается ли он рефинансированием кредитов с маткапиталом.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
Бесплатная горячая линия 24/7

8 (800) 301-37-30

по всей России

 

+7 (495) 128-74-20

Для жителей Москвы и МО

+7 (812) 507-64-25

Для жителей Спб и области