Если люди принимают решение развестись, то все совместно нажитое имущество будет разделено между ними поровну. Скорректировать процесс раздела супружеской собственности может брачный контракт. Речь идет о соглашении между супругами о разделе добрачного и нажитого в браке имущества.
Брачный договор заключается в том случае, если муж и жена не хотят делить собственность так, как это положено по закону, то есть, пополам. Этот документ имеет приоритет над Семейным кодексом. Поэтому при разделе имущества суд в первую очередь обращает внимание на положения брачного контракта, а уже потом – на требования закона.
Некоторые люди считают, что такие соглашения заключаются из-за меркантильности одного из супругов. В действительности же существует ряд ситуаций, когда брачный договор окажется очень даже кстати. И о них мы поговорим ниже.
В каких случаях следует заключить брачный договор
Заключение такого соглашения целесообразно в следующих случаях:
- Супруги считают раздел имущества по закону несправедливым.
- Суд может разделить супружескую собственность несколькими способами, но мужа и жену устраивает лишь один из них.
- Супруги планируют вести раздельный бюджет.
- Муж или жена приобретает имущество за личные деньги. Соответственно, этот объект остается в его собственности после развода. Если же этого не указать в договоре, то вся супружеская собственность будет поделена пополам.
- Недвижимость была подарена на свадьбу родственниками одного из супругов. Дарители хотят, чтобы супруг одаряемого не претендовал на имущество.
- У мужа или жены имеется добрачный бизнес.
- Супруги купили квартиру в строящемся доме.
Приобретение квартиры в строящемся здании
Допустим, человек вложил средства в квартиру в новостройке. По контракту он получит свидетельство о праве собственности и ключи спустя два года после покупки. В брак же мужчина вступит уже через год. И формально новая квартира становится совместной супружеской собственностью.
Если впоследствии супруги разведутся, то жилье будет разделено между ними поровну. Чтобы этого не произошло, муж должен доказать, что жилье было куплено им на личные деньги.
Но есть и более простое решение – заключить брачный договор. В нем нужно указать, что квартира принадлежит только мужу, а жена не может претендовать на нее.
Недвижимость дарят на свадьбу
Молодожены нередко получают дорогостоящие подарки на свадьбу. Особенно щедрыми оказываются родители, которые покупают молодым автомобили и квартиры. И нередко недвижимость приобретается родственниками жениха и невесты вскладчину. Причем вклад родителей может быть неравносильным.
Например, родственники решили подарить молодоженам загородный дом. Родители жениха дали 6 миллионов, а родители невесты – 3 миллиона. Соответственно, молодожены закрепили свои доли в брачном контракте. Согласно документу, мужу принадлежит 2/3 дома, а жене – 1/3.
Наличие добрачного бизнеса
До вступления в брак у мужчины был бизнес. Однако хороший доход он начал приносить только в браке. Супруги еще не успели нажить совместного имущества, планируя через время купить квартиру и машину.
В итоге все имущество, приобретенное в браке, станет общим. И неважно, какой финансовый вклад привнес каждый из супругов.
В данном случае заключение брачного соглашения позволит разделить имущество честно. Например, супруги решают, что квартира будет принадлежать мужу, а машина – жене. Прочее имущество, приобретенное в браке, становится общим.
Ведение раздельного бюджета
Есть пары, где каждый из супругов имеет хороший доход и активно продвигается по карьерной лестнице. При этом муж и жена ведут раздельный бюджет. То есть, каждый из них самостоятельно распоряжается своими деньгами.
Например, муж решает купить себе новенький кроссовер, а жена вкладывает деньги в небольшой загородный дом. В этом случае жене будет принадлежать половина машины, а мужу – полдома.
Такое положение вещей может быть невыгодно для тех людей, которые ведут раздельный бюджет. Соответственно, они заключают брачный договор. По этому документу каждый супруг является единственным собственником того имущества, которое было на него записано. То же самое касается и кредитов – муж не отвечает по долгам жены, и наоборот.
Имущество было куплено на личные деньги
До свадьбы мужчина купил новенький спорткар, о котором всегда мечтал. После вступления в брак данная машина оказалась непрактичной. К тому же, вскоре у пары родился первенец, а потому супруги задумались о покупке более безопасного и удобного авто для всей семьи.
В результате мужчина продал свою машину и купил практичный минивэн. По закону это авто автоматически становится супружеской собственностью. Однако оно было куплено на личные деньги мужа. Поэтому, чтобы суд не делил машину пополам, мужчине придется доказать, что авто было приобретено за его средства.
Чтобы не доводить ситуацию до крайности, достаточно составить брачный контракт. В нем супруги прописывают, что машина принадлежит только мужу. В таком случае он не должен будет доказывать, что авто было куплено за средства, вырученные от продажи спорткара.
Имущество не может быть разделено в реальности
По закону супруги могут разделить на две части все, что угодно. В действительности же с этим могут возникнуть трудности. Например, муж и жена приобрели в браке однокомнатную квартиру. Иного имущества у них нет, соответственно, при разводе каждый супруг получает половину жилья.
В связи с этим возникает вопрос: «Как пользоваться квартирой далее?» Чтобы избежать неприятных последствий раздела имущества, супруги заключили брачный договор. В соответствии с этим соглашением, квартира полностью переходит жене. Она же, в свою очередь, выплачивает бывшему супругу 2,5 миллиона рублей.
Особенности заключения брачного договора
В первую очередь необходимо составить текст такого соглашения. Делается это тремя способами:
- Составление доверяют юристу.
- Брачный договор составляет нотариус.
- Супруги создают документ самостоятельно. Для этого достаточно скачать бланк договора и переписать его, учитывая конкретные обстоятельства.
По нормам Семейного кодекса РФ, в брачное соглашение можно включать только те условия, которые касаются личного и общего имущества. Причем это могут быть как уже имеющиеся у супругов объекты, так и те, которые появятся у них в будущем. В договоре нельзя указывать те условия, которые касаются третьих лиц (родственников, детей), а также неимущественных отношений супругов.
Например, в брачный договор нельзя включать следующие условия:
- часть общего имущества будет передана теще;
- дети после развода останутся с отцом;
- в случае измены, обманутый супруг получает компенсацию;
- после развода мужу или жене нельзя вступать в новый брак.
Перечень документов
Чтобы составить брачный договор, потребуются следующие бумаги:
- свидетельство о регистрации брака (если отношения уже узаконены);
- документы, удостоверяющие личность супругов;
- бумаги, подтверждающие право собственности на имущество (если необходимо установить порядок раздела уже приобретенных предметов);
- свидетельства о рождении общих детей (если они имеются).
Сколько стоит составить брачный договор
На государственном уровне определен только размер государственной пошлины за нотариальное удостоверение брачного соглашения. При этом закон не определяет стоимость услуг за составление самого документа. Здесь все зависит от следующих факторов:
- сложность договора;
- расценки нотариальной или юридической фирмы.
Как правило, стоимость услуг по составлению таких документов составляет от 5 до 50 тысяч рублей.
Супруги сами вправе выбрать, заниматься им написанием договора самостоятельно или же доверить это дело профессионалам. При этом нотариус вправе отказаться удостоверять документ, составленный с ошибками. Чаще всего подобное происходит, если супруги включили в него те условия, которые противоречат требованиям действующего законодательства. Поэтому важно внимательно отнестись к процессу составления контракта.
Например, нотариус откажется заверять соглашение, если в нем указано, сколько отступных получит супруга, если поймает мужа на измене. Также в документе нельзя прописывать, кто будет выносить мусор или сколько раз в неделю жена должна исполнять свой супружеский долг.
Начало и конец действия договора
Касательно начала действия контракта все зависит от следующих условий:
- Если соглашение заключают супруги, то оно начинает действовать с момента регистрации брака.
- Если контракт подписывают будущие муж и жена, то он вступает в силу с момента регистрации брака.
- В случае отмены свадьбы, договор не вступает в силу.
Таким образом, брачный контракт могут заключить лишь те люди, которые вступили или же планируют вступление в брак. Если же мужчина и женщина являются сожителями и не регистрировали своих отношений, то и брачный договор они заключить не смогут.
При помощи такого соглашения супруги имеют возможность разделить совместно нажитое имущество без развода. Так, в тексте контракта они могут прописать, что раздел имущества произойдет при наступлении конкретной даты, например, с момента подписания документа. В этом случае установление раздельной собственности не будет связано с фактом развода.
В момент расторжения брака такое соглашение утрачивает силу. Это не относится к тем условиям, которые определяют права и обязанности супругов после развода. Речь идет о выплате алиментов, компенсации за доли в квартире, приобретенной совместно и т. д.
В случае смерти одного из супругов, брачный контракт расторгается автоматически, поскольку с этого момента брак будет аннулирован. Далее переживший супруг получает все имущество, которое полагается ему по брачному договору. Остальные активы покойного гражданина распределяются между его наследниками.
Можно ли изменить условия брачного договора
Изменить условия соглашения или же расторгнуть его можно в любое время. Все, что для этого требуется, это подготовить один из следующих договоров:
- соглашение об изменении брачного договора;
- соглашение о расторжении.
Когда документ будет готов, его следует зарегистрировать у нотариуса. Стоимость этой услуги составляет 200 рублей.
Действующее законодательство не определяет единой формы таких соглашений. Поэтому документ можно составить по шаблону, взятому в интернете. Также стороны могут написать соглашение самостоятельно, указав в нем все планируемые коррективы.
Хуже, если расторгнуть брачный договор или же изменить его условия хочет только один супруг. Тогда добиться справедливости можно будет только в судебном порядке. Для этого потребуется одно из следующих оснований:
- Один супруг нарушил интересы второго. Например, по договору муж получает квартиру, а жена машину. При этом по факту автомобилем пользуется муж, не пуская супругу за руль.
- Существенно изменились обстоятельства, которые учитывались супругами при заключении договора. Например, исходя из контракта, муж должен выплачивать своей супруге алименты после развода. Однако мужчина попал в аварию и получил инвалидность. Теперь он больше не может работать, а потому хочет изменить условия соглашения.
- Появились условия, при которых договор может быть расторгнут или изменен. Они должны быть прописаны в самом соглашении.
В каких случаях брачный контракт не дает никаких гарантий
Предположим, супруги включили в соглашение запрещенные условия. Впоследствии они будут считаться недействительными. При этом сам договор сохранит силу.
Брачный контракт может быть признан полностью недействительным в суде, если его условия ставят одну из сторон в крайне невыгодное положение. Например, нельзя указать в соглашении, что один супруг получает все, а другому не достается ничего.
Вступая в брак, супруги не могут знать, сколько лет они проживут вместе и какими будут последствия такого союза. Закон не позволяет жене влиять на решения мужа и наоборот. Однако можно проконтролировать финансовые последствия брака. И именно для этого следует заключить брачный договор.
Если документ будет составлен правильно, то расторгнуть его в одностороннем порядке или признать недействительным будет крайне сложно. Поэтому брачный контракт – это способ человека защитить от раздела свое имущество, бизнес, финансы.
Законодательство постоянно изменяется. Информация на этой странице предназначена только для ознакомления и не является практическим руководством, отражает мнение автора на момент написания и может быть неактуальной на момент прочтения.
