Бесплатная юридическая онлайн консультация

Как отказаться от совместно нажитого имущества при разводе?

В российском законодательстве такое понятие, как отказ от совместно нажитого имущества, отсутствует.

На самом деле Семейный кодекс регулирует раздел собственности супругов – как во время брака, так и при разводе. Как разделить имущество в браке и без развода, мы рассказали в этой статье.

Часто возникает ситуация, когда по различным причинам муж или жена не желают сохранять за собой право на имущественную долю. Как юридически грамотно оформить отказ, какие документы составить? Обо всем этом в нашей статье.

Когда необходимо оформить отказ?

Отказ мужа или жены от имущества, которое приобретено за время семейной жизни, дает право второму представителю супружеской пары оформить право частной собственности (или остаться единоличным собственником).Как отказаться от совместно нажитого имущества при разводе?

В период совместной жизни между мужем и женой устанавливаются доверительные отношения. Супружеская чета устно, без составления каких-либо документов, определяет, кому и что принадлежит. К примеру, приобретенный за время брака дом регистрируется на супруга, а земельный участок – на супругу. Вместе с тем при разводе, один из супругов вправе подать исковое заявление и требовать раздела имущества в соответствие с законом. Так как собственность, нажитая в браке, является общей.

Чтобы этого избежать, договоренность нужно юридически грамотно оформить. В особенности, если она касается имущественных вопросов. Так, фактический раздел собственности подтверждается брачным договором или соглашением. При этом оспорить условия, прописанные в документе, непросто.

Сколько стоит оформление брачного договора, мы рассказали здесь.

Отказ от имущества

Совместно нажитое имущество – это собственность, приобретенная за время официально зарегистрированных брачных отношений. Понятно, что отказаться от этой собственности можно в период семейной жизни либо после расторжения брака.

Обратите внимание! Законодатель позволяет решить судьбу имущества, которое будет приобретено в будущем.

При разводе супруг вправе отказаться от совместной собственности. Отказ может быть выражен в активной или пассивной форме.

В последнем случае приобретенное имущество оформляется на имя жены или мужа, а вторая половина не осуществляет действий, направленных на определение собственной доли и раздел.

Обратите внимание! Это положение вещей невыгодно собственнику, так как имеется юридическая неопределенность. Необходимо учесть, что сроки давности по разделу имущества супругов начинают исчисляться не со дня развода, а с момента, когда один из супругов совершил какое-либо распорядительное действие с данным имуществом (продал, подарил, поменял, просто выставил на продажу). Такая ситуация может длиться не один год, а иногда даже десятилетие. Собственник вынужден ждать или на свой страх и риск решать судьбу имущества.

Активный отказ оформляется письменным документом, согласно которому отказник добровольно передает общее имущество второй половине. Таким документом является:

  • брачный договор – заключается до регистрации союза либо во время семейной жизни. Документ устанавливает имущественные права супругов, в том числе после развода. Договор определяет, какая собственность будет передана мужу, а что останется жене. Документ приобретает юридическую силу после нотариального заверения. В России брачный договор не особо популярен и оформляется довольно редко.
  • соглашение об имущественном разделе между супругами (вне рамок судебного бракоразводного процесса) – заключается, как правило, в процессе развода или после него. В документе добровольно определяется порядок раздела собственности, супруги подписывают обязательства об отсутствии имущественных претензий. Соглашение не требует нотариального заверения и это отличает его от брачного контракта.

Обратите внимание! Документ не защищает стороны от судебных тяжб в будущем, поскольку не имеет юридической силы. 

  • мировое соглашение в судебном процессе. Документ имеет правовую значимость. Судья, удостоверившись, что условия договоренности не нарушают права сторон, утверждает его своим решением.
  • договор дарения – оформляется на всю собственность или на каждый объект в отдельности. Дарственную можно составить не только в пользу одного из супругов, но также в пользу несовершеннолетнего ребенка. Если объектом дарения является недвижимость или земельный участок, право собственности необходимо переоформлять в Росреестре.

В данном случае документальный отказ выгоден титульному собственнику, поскольку право собственности юридически определено и в дальнейшем меняться не будет.

После оформления договора или соглашения, а также после государственной регистрации объекта, собственник приобретенного в браке имущества может свободно отчуждать его, заключать договора купли-продажи, мены, дарственные и любые другие гражданско-правовые соглашения. Согласие бывшей второй половины на это не требуется.

Расписка об отказе от доли в совместном имуществе

Часто разводящиеся задают вопрос: может ли жена отказаться от имущественных прав в пользу мужа, написав расписку?

Расписка является одностороннем документом, а согласно семейному законодательству, раздел совместно нажитой собственности сопровождается подписанием двухстороннего документа – соглашения (без суда) или мирового соглашения (в суде). При определении доли в собственности (или отказе от нее) оформление расписки не предусмотрено.

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант