Бесплатная юридическая онлайн консультация

Соглашение о разделе наследства между наследниками

Соглашение о разделе имущества – один из способов раздела наследства. Его заключают правопреемники – долевые собственники наследственной массы.

Раздел наследства

Наследство, как правило, выражается в имущественных объектах. Это могут быть транспортные средства, объекты недвижимости, денежные накопления и так далее. Если правопреемник один, он принимает все единолично. Два и более наследника становятся сособственниками наследственного имущества и владеют им на правах общей совместной собственности. Вопросам общей совместной собственности посвящена глава 16 ГК РФ.

Долевая собственность имеет существенные ограничения. Лицо не может полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться материальными благами без согласия других владельцев.

По этой причине законодатель предусмотрел раздел наследства между правопреемниками.

При разделе общая совместная собственность прекращается, часть каждого из наследников выделяется в натуре или компенсируется. Также возможен выдел части одного из правопреемников, тогда как у остальных сохраняется совместная собственность.

Раздел наследственного имущества происходит:

  • в судебном порядке – на основании решения суда;
  • с согласия всех наследников – на основании соглашения.

В каких случаях происходит раздел наследства?

Как правило, раздел наследственной массы происходит между наследниками по закону и равных по очереди.

Если наследодатель оставил завещание, деление наследственной массы осуществляется в соответствии с его волеизъявлением.

Раздел не производится, если в завещании наследственные объекты распределены между правопреемниками. Каждый из участников становится собственником положенного ему объекта.

Если завещание составлено по принципу долевого распределения, разделение наследственной массы вполне возможно.

Порядок договорного раздела наследства

Как мы отметили ранее, разделу подлежит имущество, находящееся в совместной долевой собственности. Договорной раздел может быть в том случае, если отсутствует спор между участниками наследственного процесса.

Разделение имущества осуществляют, исходя из размера долей. Каждый наследник получает выдел в натуре или денежную компенсацию, эквивалентную его части в общей собственности.

Вместе с тем, наследникам не возбраняется производить раздел на свое усмотрение, а не в соответствии с долями. Правопреемник, с согласия других наследников, может получить имущество, не соответствующее его первоначальной доле.

Например, после смерти наследодателя дочь и сын унаследовали квартиру и автомобиль. По закону наследники должны получить равные доли, однако по договоренности дочь оставила себе квартиру, сын – машину. В этом случае раздел произошел без учета равенства долей.

Также при разделе материальных объектов и объектов интеллектуальной собственности можно производить денежную компенсацию для уравнивания долей.

Вернемся к нашему примеру. Брат, получив автомобиль, также получил от сестры компенсацию, в результате чего наследство было разделено поровну.

Особенности раздела имущества

Определенная категория наследников имеет приоритетное право наследования. Речь идет о правопреемниках, которые владели имуществом или проживали с наследодателем. Такие лица в первую очередь претендуют на неделимую часть наследства.

Чтобы стать единственным владельцем, наследник должен компенсировать иным участникам разницу между его долей и стоимостью общей наследственной массы.

По согласию наследников, можно совершить раздел не только имущественных объектов, но и денег, полученных после их реализации.

Соглашение о разделе наследства

Соглашение заключается после того, как участники получат свидетельства о праве на наследство.

В процессе договоренности интересы каждого из наследников должны быть учтены. В противном случае при наличии спора, суд признает документ ничтожным. Кроме этого, каждый из наследников должен дать согласие на раздел. Если хотя бы один из правопреемников возражает, подписанный остальными участниками и нотариально заверенный документ не будет иметь законной силы.

Соглашение является, по сути, многосторонней сделкой, составляется по общему образцу, с соблюдением общих требований ГПК.

В документе отражается следующая информация:Соглашение о разделе наследства между наследниками

  • дата и место составления;
  • Ф.И.О. сторон, адреса проживания и прописки;
  • реестр наследственного имущества с указанием регистрационных, технических и иных данных;
  • порядок раздела;
  • дополнительные положения;
  • подписи сторон.

Образец соглашения о разделе имущества между наследниками

Стороны могут определить дополнительные условия. К примеру, установить размер денежной компенсации для уравнивания долей, определить порядок возмещения расходов, связанных с заключением соглашения и так далее.

Документ приобретает юридическую силу после нотариального заверения.

Когда заключают соглашение о разделе наследства?

Как правило, соглашение подписывается до перерегистрации права собственности на имущества.

Закон не запрещает составить документ и после госрегистрации. В таком случае потребуется еще раз подавать документы и перерегистрировать объекты уже в соответствии с соглашением.

Если в состав наследственной массы не входят объекты недвижимости, документ можно составить и нотариально заверить до получения свидетельства о праве на наследств.

Порядок регистрации имущества

Для перерегистрации права собственности наследнику необходимо обратиться в государственные органы, предоставить следующие документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • соглашение о разделе наследства;
  • документы о праве собственности наследодателя на имущество.

Порядок раздела, указанный в свидетельстве, может отличаться от порядка, определенного соглашением. Данный факт не является основанием для отказа в регистрации права собственности.

 

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант